I sommer behandlet kommunestyret i Sandnes en sak bak lukkede dører. Den handlet om at kommunen ville kjøpe tilbake eiendommen mellom rådhuset og Ovalen, der Alfred Ydstebø og Base Gruppen ønsker å bygge hotell med kontor- og næringsareal.

Base har inngått en avtale med en kjede for å drive hotellet. Hotellet er planlagt på 5000 kvadratmeter, og kan få rundt 130 hotellrom og handel. I tillegg får bygningen rundt 7000 kvadratmeter med kontorlokaler, som kommunen etter planen skulle ta over.

– Sandnes kommune vil kjøpe tomta for hotellet fra Urban Sea Hotel AS til 13 millioner kroner. Kommunen vil òg bla opp 57 millioner kroner for parkeringsanlegg under bakken fra Ovalen Parkering AS, med 96 parkeringsplasser, skrev Sandnesposten sent i september.

Ble trukket fra sakslisten

I starten av oktober kom saken til formannskapet, men ble overraskende trukket fra sakslisten.

Årsaken som ble oppgitt var uklarhet i noen av dokumentene. Siden den gang har det vært stille rundt saken. Kommunedirektør Bodil Sivertsen forklarer årsaken.

– Uklarheten i formannskapet gikk på avtalene som i sin tid var inngått med KF Tomteselskapet og den nye framforhandlede avtalen, sier Sivertsen.

I ettertid er det blitt avgjort at de lanserte planene ikke iverksettes på den måten kommunen lanserte.

– Arbeidet ble videreført etter saken ble trukket fra formannskapet, men en samlet vurdering av økonomi og risiko gjorde at grunnlaget for å fremme saken ikke lenger er til stede, sier kommunedirektør Bodil Sivertsen.

Fikk nylig betalt

Når det gjelder tomten kommunen vurderte å kjøpe, tilhører den nå Urban Sea. Helt inntil forrige uke hadde ikke kommunen fått oppgjør for tomtesalget. Leder i tomteselskapet forklarer at de fikk oppgjør for få dager siden.

– Urban Sea fikk opsjon på kjøp av tomten A7 i 2014. Opsjonen ble tiltrådt i 2017 og opsjonsavtalen ble erstattet av en kjøpekontrakt som ble signert 17. april 2017. Ifølge kjøpekontrakten skulle oppgjør skje i ved tidspunkt for igangsettingstillatelse for oppføring av bygg på eiendommen, dog senest innen fem år fra avtalens signering. Siste frist for oppgjør var dermed 17. april 2022. I og med at det har vist seg krevende å realisere et prosjekt på eiendommen så ble betalingsfristen utsatt til 15. desember 2022. Vi kan bekrefte at vi har fått fullt og helt oppgjør for tomten, og at hjemmel nå blir overført til kjøper, sier Laila Haugland.

– Inngått avtale fra 2017 er dermed gjennomført og eiendommen A7 overskjøtes til kjøper. Videre utvikling av kvartalet er kjøpers ansvar. At det ble gitt nødvendig tid fra avtalen ble inngått til tidspunkt for oppgjør, skyldes at det er krevende å realisere et prosjekt på eiendommen, sier sjefen i tomteselskapet.