Husene skal renoveres før de settes tilbake på ny grunnmur i Stavanger sentrum
– Da skal de tre trehusene i Baades gate løftes av grunnmuren, kjøres gjennom Skansegata og på forsiden av Tollboden. Der skal de ut på en lekter, og fraktes sjøveien over til tomten vi får bruke på Rosenberg, forklarte prosjekteringsleder Bjørg Egeland i Faber Bygg tidligere i vår.
20 tonn avfall fra ett av byggene
I et innlegg på Facebook-gruppa «Stavanger nå for tiå» kommenterer et gruppemedlem at husene ikke lenger er dekket av plast. Vedkommende frykter det vil gjøre husene mer skadelidende enn de allerede er. Bjørg Egeland i Faber Bygg sier til RA Stavanger at hun har fått med seg den uttrykte bekymringen på sosiale medier.
– Det er veldig fint at folk har omsorg for husene, at de bryr seg og følger med, men vi har kontroll. Det er en tanke bak det vi gjør. Vi er i tett dialog med byantikvaren. Hun har vært på stedet flere ganger. Ingenting av det vi skal ta vare på skal bli ødelagt, sier prosjekteringslederen.
Status for prosjektet i Skansenkvartalet er at grunnarbeidene snart er ferdige. Neste uke begynner betongarbeidet.
Samtidig pågår det rivearbeid i trehusene på Rosenberg.
– Vi river og river og river. De husene var fulle av mange lag med både himling, gulv og vegger. Vi har kastet 20 tonn med avfall fra ett av byggene. Det tilsvarer en fjerdedel av vekta. Først nå kommer vi inn til konstruksjonen, sier Egeland.
Hotellåpning høsten 2027
Når avfallet er ute, kan husene lukkes. Fram til nå har det vært greit å ha gjennomtrekk.
– Nå når vi begynner å bygge opp igjen husene, vil vi tilføre verdier som bytte av tak og vinduer og ny kledning. På det ene huset er det et skifertak som er ganske bra, så det lar vi ligge. Lafteveggene som skal vernes, vil vi verne, og så bytter vi det som er skadet, sier Egeland. Alt avfallet som tas ut av husene, må på vekta.
– Vi skal løfte husene tilbake på plass, derfor har vi ikke lyst å tilføre mer vekt. Husene skal kobles med den nye konstruksjonen som nå bygges. Det skal bli ett hotell med overganger slik at vi kommer inn i byggene.
– Når regner dere med at husene skal tilbake på plass?
– Mot sommeren neste år. Hotellet skal etter planen åpne høsten 2027, så da har vi et år på å koble sammen, gjøre det fint, male og møblere, svarer prosjekteringslederen.
Prosjekt i førsteetasjen
Smarthotel eiendom har jobbet med planene for det gamle kvartalet siden 2008. Ti år senere ble reguleringsplanen vedtatt, mens rammetillatelsen for prosjektet kom i 2023.
Hotellet, som blir på rundt 6500 kvadratmeter, skal ha 140 hotellrom. Byantikvaren spilte inn at den første etasjen i kvartalet må være tilgjengelig for byens innbyggere i like stor grad som hotellets gjester – Det er en førsteetasje som skal gis tilbake til byen, og som det er jobbet mye med, sier Bjørg Egeland i Faber Bygg.
Kjell Rommetvedt er daglig leder i Smart Hotel, som er byggherre. Han kan foreløpig ikke si hvilket konsept som skal inn i førsteetasjen, men bekrefter at planene nærmer seg sluttfasen.
– Det er et viktig areal som skal spille på lag med byen, hotellet og kulturmiljøet, sier han til RA Stavanger.
