Slik svarer kommunen om hotellplanene – aktøren gis to alternativer

I desember ble det kjent at CIC Hospitality ønsker å etablere et hotell på Stormyra i Bodø – over veien fra City Nord. Det kom fram i et brev selskapet sendte til Bodø kommune.

Selskapet er på eiersiden av en rekke hoteller i Norge, og har sett seg ut deler av parkeringsplassen utenfor Nordlandshallen som ønsket lokalisering av hotellet.

– Kan styrke området

Nå har Avisa Nordland fått innsyn i hva kommunen svarte på henvendelsen fra hotellkjeden.

Bodø kommune viser til at det ikke er lagt til rette for hotellvirksomhet i kommuneplanens arealdel, men:

– Vi ser at hotellvirksomhet kan bidra til å styrke og bygge opp under de funksjoner som er i området og sånn sett vil det kunne være mulig å gå videre med en planprosess for å legge til rette for hotell på tomta, skriver saksbehandler Mats Marthinussen i Bodø kommune, og understreker:

– Det vil ikke være mulig å gå videre med tiltak uten utarbeiding av en ny reguleringsplan.

To alternativer

Kommunen skisserer opp to alternativer for veien videre til selskapet:

1. Forsøke å endre kommuneplanens arealdel slik at hotellplanene inngår i dette.

2. Eller lage et forslag til reguleringsplanen. Dette forslaget vil være i strid med reguleringsplanen.

– Dersom dere ikke kan eller vil vente, er det mulig å sende inn planinitiativ som er i strid med kommuneplanens arealdel. Kommunen må da ta stilling til om dette er et ønsket tiltak og noe som kommunen ønsker at dere kan gå videre med. En må da også vurdere krav til konsekvensutredning og gjøre dette som en del av reguleringsplanprosessen, siden det da ikke er gjort på overordnet plannivå, skriver saksbehandleren om alternativ to.

Hvis eierne ønsker å gå for alternativ nummer to, anbefaler kommunen å få råderett over tomta:

– Dette for at vi skal kunne ha en formell part med råderett over eiendommen som tiltakshaver i et kommende planarbeid. Vi ønsker ikke å gå i gang med et planarbeid hvor grunneier ikke er med eller støtter prosjektet.

Endring av kommunedelplanens arealdel skjer hvert fjerde år. Neste gang er i 2026, med en forventet oppstart av planarbeidet i 2024, opplyser kommunen i svaret.

Avisa Nordland har vært i kontakt med Kristian Agnæss Rudshagen i CIC Hospitality mandag. Han henviste oss videre til en annen person i selskapet. Vedkommende har ikke besvart ANs henvendelse.