I motsetning til andre grunneiere, fikk ikke Triaden noe refusjonskrav fra kommunen for ombyggingen av Skårersletta. Senteret har imidlertid betalt nesten 120 millioner kroner i anleggsbidrag, fastlår senterdirektøren.

– Det blir helt feil dersom folk sitter igjen med et inntrykk av at Triaden og Thon-gruppen ikke har bidratt til spleiselaget i Lørenskog. Faktum er at vi har vært en stor bidragsyter til fellesskapet gjennom diverse anleggsbidrag, sier senterdirektør Jørgen Lund Solvei på Triaden.

MittLørenskog fortalte nylig at Statsforvalterens opphevet kommunens vedtak i striden om refusjonskravet for Skårersletta, der en rekke grunneiere er pålagt å betale til sammen 250 millioner kroner for den storstilte opprustningen som har pågått siden februar 2021.

Triaden og eiendomsselskapet Thongård AS er ikke blant grunneierne som fikk dette kravet, og det er ved flere anledninger kommet påstander om at Thon-gruppen på denne måten har fått en solid gavepakke fra kommunen.

Byggearbeidet var igangsatt

Eiendomsutvikler Peter Dybvad-Roll, som eier Skårersletta 80 gjennom selskapet Hvam Invest AS, sa i mars 2021 til Romerikes Blad at han mener kommunen forskjellsbehandler grunneiere langs Skårersletta ved at Triaden ikke fikk noe refusjonskrav på linje med andre, og han karakteriserte dette som en «særdeles generøs gave»fra kommunen til Thon-gruppen.

Skårersletta 80 AS fikkselv et refusjonskrav på 21,1 millioner kroner i forbindelse med ombyggingen av Skårersletta. I klagesaken til Statsforvalteren har Advokatfirma Lønnøm DA på vegne av selskapet anført at Triaden/Thongård AS skulle vært ilagt refusjon i størrelsesorden 76 millioner, og at de mener dette er en saksbehandlingsfeil ved rammetillatelsen, fordi den aktuelle eiendommen har regulerte avkjørsler til Skårersletta.

Kommunen har på sin side henvist til at det var gitt både ramme- og igangsettingstillatelse til Thongård for oppføring av ny bebyggelse på og rundt Triaden, og at byggearbeidet allerede var igangsatt da Skårersletta-prosjektet startet.

«Det er således ikke grunnlag for at refusjonstiltaket gjør eiendommene byggeklare, og eiendommene er derfor ikke en del av refusjonssaken», het det i saksutredningen fra kommunedirektør Ragnar Christoffersen.

I sin behandling av klagesaken viser Statsforvalteren på dette punktet til kommunens begrunnelse, og konkluderer med at de ikke har noen merknader til kommunens vurdering.

– Er en av de største bidragyterne

Thon-Gruppen har tidligere stilt seg uforstående til påstanden om at de skal ha fått noe som kan karakteriseres som en «generøs gave», og daværende visekonsernsjef Ole-Christian Hallerud påpekte i mars 2021 følgende overfor Romerikes Blad:

– Vi er selv pålagt rekkefølgekrav i størrelsesorden 100 millioner knyttet til vår utbygging på og rundt Triaden.

Jørgen Lund Solvei føler behov for å gjenta dette når saken nå kommer opp igjen.

– Vi opplever at disse påstandene er blitt gjentatt så mange ganger at det fort kan bli en sannhet, derfor ønsker vi å rette opp i det. Sannheten er at vi er en av de største bidragsyterne til fellesskapet i byggingen av sentrumskjernen i det nye Lørenskog. Som en stor entreprenør og utbygger mener vi at vi har tatt samfunnsansvaret vårt på alvor og bidratt med viktig infrastruktur. Den nye flerbrukshallen og Garchinggata er to svært synlige eksempler på dette, sier senterdirektøren.

Han mener det faktiske bidraget beløper seg til mellom 110 og 120 millioner kroner, og viser til følgende prosjekter der Thon-gruppen har dekket infrastrukturkostnader i forbindelse med utbyggingen i området og rekkefølgekrav fra kommunen som følge av dette:

  • Deler av Garchinggata
  • Deler av Grøntdraget Skårertråkket
  • Deler av Sentralplassen/Emaljeplassen
  • Første del av Rådmann Paulsens gate
  • Del av Sentralparken
  • Hele Plass Syd, som planlegges nå og skal bygges i løpet av noen år

I tillegg har Thon-gruppen bygget aktivitetsparken i direkte tilknytning til senteet, samt idrettshallen som blant annet brukes av Norges største cheerleadingklubb, NRC Tigers.

– Vi mener vi er med på å heve lista for kvalitet på infrastrukturen i Lørenskog med disse prosjektene, og det skal sies at dette er investeringer som også kommer oss til gode, sier Jørgen Lund Solvei.