Sent på kvelden søndag 12. februar blåste ei hytte med fire personer inni på havet på Å. De fire kom ikke til skade i hendelsen.
– En hytte skal ikke bli blåst på havet på denne måten. Det vi nå gjør er at vi vil se om byggene er oppført og festet etter forskriftene, sa politistasjonssjef Ketil Finstad-Steira.
Lofotposten har bedt Moskenes kommune om innsyn i alle dokumenter og all korrespondanse knyttet til hyttene og campingplassen på Å. Vi har gjennom våre undersøkelser ikke funnet brukstillatelse for hyttene.
Hytta er en av fem byggverk som ble godkjent plassert på campingen av Moskenes kommune i 2022. De kom på plass i juli i fjor.
Eierne har fra før fått godkjent en annen og større satsing på 30 hytter. Disse har en annen utforming og arkitektur – og er ikke realisert.
Campingplassen er eid av selskapet Moskstraumen AS. Dette er igjen eid av Vidar Femdal Røe og Carl-Olav Løvald gjennom sine selskaper. Campingen ble solgt for ni millioner kroner i 2021, fire millioner kroner over takst.
Vil rekke sesongen
Målet med den nye søknaden om de fem flyttbare utleiehyttene er å få raskt i gang aktivitet på campingplassen, viser dokumentene Lofotposten har gjennomgått.
Den fremmes også av et annet arkitektfirma enn de første planene.
– Hensikten er å raskt kunne få aktivitet i campingen under perioden campingen utvikles og gjenoppbygges. Det er ønske om et midlertidig tiltak for å kunne teste ut tomtens potensial og muligheter, heter det i søknaden fra arkitekten på vegne av eierne i Moskstraumen AS.
De fem nye utleiehyttene med midlertidig plassering skulle gi mulighet for ny aktivitet raskt – og i tide til sommersesongen i fjor, framgår det av søknaden. Der framgår det også at campingen har stått stille i lang tid, og at et eldre bygg på området skal flyttes.
Søknaden ble sendt til kommunen i mars 2022. 6. mai godkjente kommunen plasseringen av de fem hyttene.
Det kom ikke inn merknader etter nabovarselet. De fem hyttene med et fotavtrykk på rundt 28 kvadratmeter fikk grønt lys.
– Moskenes kommune imøtekommer søknaden fra Moskstraumen AS om etablering av midlertidig tiltak i form av fem flyttbare utleiehytter på Moskenes Camping, skriver kommunens saksbehandler.
Avløpet skal kobles til eksisterende avløpsanlegg og hyttene plasseres innenfor eiendomsgrensen, heter det i godkjenninga.
Saken ble lagt fram som en orientering om delegasjonssaker i formannskapet – den ble ikke avgjort direkte av de folkevalgte. En delegasjon vil si at ansatte i administrasjonen i kommunen kan ta beslutninger – uten politisk behandling.
Formannskapet tok senere avgjørelsen til orientering.
– Beliggenheten er fantastisk om man vil oppleve havet og naturen fra stuevinduet. Vi hadde ikke lyst til å bygge rorbuer. Det er det mange av i Lofoten. Vi begynner heller med noe med en litt enklere standard og flott beliggenhet. Jeg synes hyttene glir godt inn i landskapet, sa Vidar Femdal Røe i Moskstraumen AS til Lofotposten da de fem hyttene var på plass i juli i fjor.
Fra midlertidig til permanent
I dokumentene Lofotposten har fått innsyn i og gjennomgått, foreligger det ikke brukstillatelse for hyttene på Å, kun tillatelse til å plassere dem på campingplassen.
– Det er krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for å ta i bruk en campinghytte. Det gjelder også for en midlertidig campinghytte som skal brukes til overnatting, sier Frode Grindahl i direktoratet for byggkvalitet til NRK Nordland.
Advokat Liv Zimmermann sier til NRK at tillatelsen som er gitt i saken kun er for å sette dem opp, ikke ta dem i bruk.
20. januar i år søkte arkitekten på nytt til kommunen. Følgebrevet og søknaden er datert 13. januar. Det er få uker før uværet tok hytta.
Søknaden trekker fram flere av de samme tingene – men nå ønsket man permanent tillatelse til hyttene og ferdigattest.
En ferdigattest er en formell godkjenning på et byggeprosjekt.
«Bakgrunnen for opprinnelig søknad om midlertidig plassering var et ønske om et midlertidig tiltak for å kunne teste ut tomtens potensial og muligheter, med hensikt å raskt kunne få aktivitet i campingen under perioden campingen utvikles og gjenoppbygges. Campingen har stått død i lang tid, med gammel bebyggelse og ingen skjøtsel. Tiltaket representerer en mulighet for campingen å gjenoppstå i ny drakt, og de 5 nye utleieenheter vil gi mulighet for å initiere ny aktivitet på plassen.»
Denne søknaden rekker kommunen aldri å behandle før en av hyttene blåser på havet.
Mandag 13. februar purrer arkitektfirmaet på saken – dagen etter hendelsen.
– Jeg etterlyser status på denne byggesaken, – innsendt 20.01.2023. Vi har ikke mottatt tilbakemelding om at saken har fått saksbehandler ennå, – har den det, heter det i e-posten kommunen får dagen etter.
Ifølge NRK startet utleie 12. juli i fjor.
Undersøker tillatelser
Dagen etter purringen fra arkitekten svarer kommunen at de ikke kan gi en tilbakemelding, etter at hytta nå har blåst på havet.
To dager senere vedtar kommunen formelt bruksforbud og stans i utleie. Politiet innførte også bruksforbud rett etter hendelsen.
– Bygningene tillates ikke brukt før det kan dokumenteres tilfredsstillende sikkerhetsnivå. Videre arbeid etter tillatelsen må innstille inntil det foreligger nødvendig dokumentasjon på at tiltaket blir utført i tråd med plan og bygningslovens bestemmelser, skriver kommunen i sitt vedtak.
Politiet etterforsker også nå saken videre.
Mandag uttalte politiet at godkjenningen fra kommunen er blant det de nå etterforsker i saken.
– I løpet av kort tid skal en sakkyndig ut til campingplassen. Teknikeren vil se nærmere på åstedet, og hvordan hytta var fundamentert. En annen tekniker vil gå gjennom dokumentene til byggesaken. Dette for å få klarhet i om Moskenes kommune har gitt de rette godkjenningene, sa politistasjonssjef Ketil Finstad-Steira til Lofotposten mandag.
Ikke svar
Lofotposten har bedt Vidar Femdal Røe i Moskstraumen AS svare på om selskapet hadde alle nødvendige tillatelser på plass – som midlertidig brukstillatelse, før de startet utleie. Han har ikke besvart våre henvendelser.
Overfor NRK opplyser advokat Liv Zimmermann at bygg kan tas i bruk innen tre uker, dersom kommunen ikke svarer på en søknad om ferdigattest – det skjer da på egen risiko.
Dermed har byggene ikke nødvendigvis vært ulovlig utleid, da hytta blåste på havet.
– Manglende funn av ferdigattest behøver derfor ikke bety at bygget er ulovlig tatt i bruk, sier Zimmermann til statskanalen.
Vidar Femdal Røe har tidligere uttalt følgende:
– Dette har vært en sjokkerende hendelse for både våre gjester og for oss. Heldigvis kom brann- og redningsmannskaper fort til stedet og alle gjestene er evakuert og er tatt godt hånd om. Det har vært en veldig skremmende og sjokkartet opplevelse for dem som var direkte berørt. Slik vi har forstått har de ikke pådratt seg alvorlige skader. Det er vi veldig glade og takknemlige for i en ellers alvorlig situasjon. Vi jobber nå med å få en mer fullstendig oversikt over hendelsen og alle omstendigheter. Vi er for tiden ikke selv til stede i Å, men ønsker å rette en stor takk til lokale hjelpere og til brann-, politi- og redningsmannskaper for deres innsats, sa Femdal Røe i en sms til Lofotposten dagen etter hendelsen.