2014 lanserade miljardären Petter Stordalen planer på ett lyxhotell med 180 rum i Skånska dagbladets gamla lokaler vid S:t Gertrud. Men hela satsningen gick om intet när Malmö stad sade nej till att riva det gamla hörnhuset från 1860-talet, vid Norra Vallgatan och S:t Gertrudsgatan.

Hörnhusets anses ha ett stort kulturhistoriskt värde. Bland annat på grund av att Heligests torn, omtalat år 1475, stod där och utgjorde en del av den träpalissad som under medeltiden löpte längs stranden och skyddade mot anfall från havet.

2024 lanserades nya hotellplaner. Och just nu håller markägaren fastighetsföreningen S:t Gertrud UPA på att förvandla det gamla Skånska dagbladet-kvarteret till ett boutiquehotell med 157 rum, restaurang och bar. Allt ska drivas av hotell- och restaurangkoncernen Nobis, som även driver Operakällaren i Stockholm.

Men återigen har det uppstått en strid om det gamla hörnhuset från 1800-talet.

Byggnaden – som har belagts med rivningsförbud i detaljplanen – har nämligen rivits till grunden, hävdar Malmö stad.

Stefana Hoti (MP), kommunalråd och stadsbyggnadsnämndens ordförande, beskriver det som en chock.

– Jag är djupt besviken, jag kunde inte i mina vildaste drömmar tro att en aktör skulle agera på det här sättet. Det är ett viktigt kulturarv som nu är förlorat för alltid. Nu vill vi se till så att det återställs. Men även om det återuppbyggs är det svårt att få tillbaka den historia som varit, säger hon.

Stadsbyggnadsnämnden har nu förbjudit fastighetsägaren att fortsätta med rivningsarbetena och förenar det med ett vite på en halv miljon kronor – varje gång det sker en överträdelse.

Jag är djupt besviken.

Stadsbyggnadskontoret besökte bygget i slutet av oktober 2025. Då fick byggherren information om att hörnhuset är skyddat och att ytterväggarna inte får rivas, enligt kommunen.

”Stadsbyggnadskontoret informerade byggherren och fastighetsägaren på nytt den 20 november 2025 att varken bygglovet eller de ritningar som skickats in för startbesked omfattade någon rivning av byggnaden. Stadsbyggnadskontoret informerade även att den demontering de beskrivit skulle strida mot bygglovet, startbeskeden och gällande detaljplan”, står det i beslutet.

Det råder ingen tvekan om att byggnaden nu är borta. Bakom den insynsskyddade byggarbetsplatsen där hörnhuset en gång låg, syns nu bara grushögar och bråte.

Fastighetsbolaget hävdar dock att byggnaden inte har rivits, utan varsamt monterats ner.

– Vi har beviljats bygglov och startbesked på att demontera hörnhuset. Det har vi gjort i samråd med Malmö stad, som vi har haft dialog med kring hörnhuset i 2,5 års tid, säger Sara Ripa, vd på fastighetsföreningen S:t Gertrud UPA.

Det håller inte Malmö stad med om, hur kan ni ha så olika uppfattning?

– Det behöver jag prata med Malmö stad om. Vi förstår inte vad som kan ha hänt eller vad som kan ha blivit fel.

Enligt Sara Ripa har de varsamt monterat ner byggnaden under flera veckors tid.

– Vi har haft en kulturhistorisk person ute varje dag som har besiktigat och kontrollerat allt. Och vi har dokumenterat vad vi kan bevara i dialog med Malmö stad. Hörnhuset kommer att återställas och det framgår av alla ritningar, bygglov och handlingar. Ytterväggen kunde inte vara kvar i befintligt skick, den var i så pass dåligt skick.

Har ni tagit med i beräkningen att det blir billigare att betala vite än att följa lagar och regler?

– Det vill jag verkligen inte säga. Att demontera den här byggnaden är en väldigt stor kostnad.

Enligt Malmö stad informerades ni den 20 november om att den demontering ni föreslog skulle strida mot bygglovet. Vad tänker du om det?

– Vi har inte fått någon notering om ett möte den 20 november. Så nej, det stämmer inte. Vi är helt förkrossade och vill bara hitta en lösning framåt, så att vi kan få återställa vårt hus till det som varit planen hela tiden. Eftersom vi har så olika syn på detta, så har vi sökt Malmö stad för ett möte. Jag tror att det är en missuppfattning som vi behöver prata om.

Malmö stad köper inte bolagets argument.

”Rivningsarbetena har medfört att flera viktiga karaktärsdrag för byggnaden och byggnadsdelar som är direkt kopplade till byggnadens kulturhistoriska värden försvunnit. Rivningsarbetena är inte varsamma och anpassade till byggnadens kulturhistoriska värden och har därmed medfört skada på dessa”, står det i kommunens beslut.

Enligt Stefana Hoti hade en nedmontering kunnat vara möjlig.

– Om det hade gått till på rätt sätt. Men någon sådan dialog har inte ägt rum. Det hade varit bättre om den här aktören hade avvaktat och säkerställt att man tolkat alla beslut rätt och inte bara kört på. Men det ser uppenbarligen ut som att de bara kört på, säger hon.

Vad händer nu?

– Vår förvaltnings högsta ledning ska ha en dialog med deras ledning och reda ut hela händelseförloppet. Och vi förväntar oss att byggnaden återställs, säger Stefana Hoti.

Enligt Sara Ripa är det oklart om hotellplanerna nu försenas.

– Arbetet fortlöper på de andra fastigheterna. Om det blir förseningar beror väl på vad stoppet innebär, det vet vi inte än.

Flera företrädare i bolaget är aktiva politiker för Centerpartiet. Sara Ripa är vice ordförande i kommunstyrelsen i Svedala.

Du är själv politiker, hur kan det bli så här tokigt?

– Jag hoppas verkligen inte det blir ett problem eftersom vi haft en nära dialog med Malmö stad hela tiden. Och det framgår ju av tidigare presskonferenser när vi stod och pekade på huset, hur vi skulle ta oss an det.